Algemene huurvoorwaarden

Toepassing

• Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot de vakantiewoning “amana casa” gelegen aan Calle Lagos de Covadonga in Orihuela Costa te Spanje.
• In deze algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip “u” en “huurder” verstaan: de persoon die een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de huur van de vakantiewoning.
• Waar in deze algemene huurvoorwaarden “wij” en “ons” wordt genoemd, wordt de verhuurder van de vakantiewoning bedoeld.
• Van deze algemene huurvoorwaarden afwijkende afspraken zijn slechts geldig indien schriftelijk wederzijds overeengekomen.

Artikel 1. Reserveringen

• Wij nemen enkel reserveringen aan van personen die 18 jaar en ouder zijn. Indien blijkt dat de persoon in kwestie jonger is dan 18 jaar, wordt de reservering, zonder vergoeding van reeds gedane betalingen, ingetrokken.

• Nadat u een reservering geplaatst heeft, bevestigd door een ontvangstbevestiging via de e-mail, ontvangt u van ons binnen drie dagen een reserveringsbevestiging en een betaalverzoek. Voor de betaling gelden de onder artikel 2 beschreven voorwaarden.
• De overeenkomst komt tot stand nadat wij de reservering schriftelijk hebben bevestigd en de aanbetaling door de huurder is voldaan.

Artikel 2. Betalingen

• Betalingen dienen binnen 48 uur na ontvangst van de betaallink te geschieden. Pas na ontvangst van de aanbetaling wordt de reservering definitief. Indien de betaling niet binnen dit tijdsbestek plaatsvindt, behouden wij ons het recht voor de gereserveerde data vrij te geven.
• De genoemde nachtprijzen zijn exclusief schoonmaakkosten en borg. Ook de kosten van optionele voorzieningen waaronder het bedlinnen- en handdoekenpakket, camping bed en kinderstoel zijn hierin niet opgenomen.
• Gas, water en licht zijn inbegrepen. Van de huurder wordt verwacht dat hij hier spaarzaam mee omgaat.
• Wij hanteren twee betaaltermijnen: een aanbetaling van 50% op het moment van boeken en een restantbetaling uiterlijk 2 weken voor de aankomstdatum.
• Het voldoen van de betaling bevestigd dat de huurder akkoord gaat met de algemene huurvoorwaarden.

Artikel 3. Borgsom

• Bij huurder wordt een borgsom in rekening gebracht ter hoogte van € 200 welke dient ter waarborging van schade en/of kosten in de meest ruime zin van het woord.
• De borg wordt gereserveerd op de credit card van de huurder.
• Na verrekening van eventuele vorderingen wordt de borgsom of het restant daarvan bij uitchecken gerestitueerd. Wij behouden ons het recht voor om de huurder aansprakelijk te stellen voor eventuele resterende schade.
• Indien bij (eventuele) schade blijkt dat de borgsom niet toereikend is voor het vergoeden van de volledige schade, behouden wij ons het recht voor om huurder voor de (resterende) schade aansprakelijk te stellen.

Artikel 4. Aanvullende boekingskosten

• Aanvullende boekingskosten, waaronder die van de eindschoonmaak en de kosten van optionele voorzieningen zoals het linnen- en handdoekenpakket, campingbed en kinderstoel, worden bij de restantbetaling inbegrepen.

Artikel 5. Annulering
Annulering door de huurder dient altijd schriftelijk (per e-mail) te geschieden. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:

• Tot 30 dagen voor aankomstdatum: volledige restitutie.
• Tussen de 14-30 dagen voor aankomstdatum: restitutie van 50%.
• Minder dan 14 dagen voor de aankomstdatum: 100% van de huursom verschuldigd (geen restitutie).
• Indien de huurder binnen 24 uur na de overeengekomen datum zonder nadere kennisgeving niet is gearriveerd, wordt dit beschouwd als een annulering en blijft 100% van de huursom verschuldigd.
• In geval van annulering onzerzijds worden eventueel al betaalde gelden gerestitueerd.

Artikel 6. Sleutelontvangst

• Inchecken kan in principe vanaf 15.00 uur.
• Huurders worden in principe ontvangen door onze host op locatie. Kort voor de aankomstdatum dient de huurder telefonisch contact op te nemen met de host. Huurders worden wegwijs gemaakt in het appartement en krijgen de sleutels overhandigd.
• De huurder is nimmer gerechtigd de sleutel onder zich te houden of te dupliceren. Mocht de huurder dat toch doen, is de huurder een boete verschuldigd van € 500, onverminderd de werkelijke kosten. De sleutel van het appartement wordt door ons in bruikleen aan de huurder ter beschikking gesteld en blijft ons eigendom. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutel is de huurder een bedrag verschuldigd van € 100.

Artikel 7. Uitchecken

• Uitchecken dient uiterlijk om 11.00 uur te geschieden. Het appartement dient als volgt te worden achtergelaten:
  • servies afgewassen en op de daartoe horende plek opgeborgen;
  • vuilnisbakken leeggemaakt en vuilnis buiten in de daarvoor bedoelde containers weggegooid;
  • linnengoed afgehaald en in de hal verzameld, ditzelfde geldt voor de handdoeken;
  • vaatwasser, wasmachine en koelkast (met uitzondering van gesloten verpakkingen die nog langer dan drie maanden houdbaar zijn) leeg en schoon;
  • geen open verpakkingen van etenswaren in de kasten (gesloten verpakkingen van houdbare producten mogen worden achtergelaten voor een volgende huurder);
  • schade dient te worden gemeld bij de host op locatie.

Artikel 8. Gebruik van het appartement

• Roken en dieren zijn niet toegestaan in het appartement. Op het balkon mag gerookt worden, mits de toegangsdeuren gesloten zijn en sigaretten peuken na afloop worden opgeruimd. Indien tijdens de schoonmaak wordt geconstateerd dat deze regels niet zijn opgevolgd, wordt een boete van € 150,- ingehouden van de borg.
• De richtlijnen en (huis)regels zoals beschreven in het appartement, dienen te allen tijde te worden opgevolgd.
• Open vuur, waaronder het gebruik van een barbecue, is niet toegestaan in of rondom het appartement. Dit verbod geldt niet voor vuur dat geen (brand)gevaar oplevert voor de omgeving, zoals kaarsen.
• Het organiseren van feesten en partijen is niet toegestaan.
• Het appartement is geschikt voor gebruik door maximaal 6 personen.
• Onder- of doorverhuur van het appartement is nadrukkelijk verboden.

Artikel 9. Aansprakelijkheid en schade

• De huurder en zijn/ haar reisgenootschap zijn gedurende de huurperiode in het appartement volledig aansprakelijk voor alle schade die ontstaat aan het appartement, de inventaris en alle zaken die tot het appartement behoren, tenzij huurder aannemelijk kan maken dat de schade aan hem niet kan worden toegerekend.

• Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor diefstal, verlies of schade van zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in het appartement. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor bouwactiviteiten aan de toegangs- en hoofdwegen e.d. in de omgeving. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid bij het uitvallen of buiten werking stellen van technische apparatuur, nutsvoorzieningen, het niet of deels niet functioneren van internet.
• Bij onjuist gebruik of het onjuist achterlaten van de vakantiewoning worden daaruit voortvloeiende kosten aan de huurder doorberekend

Artikel 10. Contact

• Contact kan worden opgenomen via de website of e-mail. Wij streven ernaar om binnen 48 uur in een reactie te voorzien.
• Gedurende het verblijf fungeert de host op locatie in principe als eerste aanspreekpunt.

Toepasselijk recht

Op al deze voorwaarden en op bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend, is uitsluitend het Nederlandse recht van toepassing.